- 세대수
- 총 556세대
- 규모
- 지하 3층 ~ 지상 20층 · 9개 동
- 역세권
- 전농역(예정) 도보 2분
- 주차
- 세대당 1.43대
미래가치는 하나의 호재가 아니라 도시의 변화가 모일 때 만들어집니다.
전농동은 서울 동북권 개발의 중심축으로 변화하고 있습니다.
청량리 광역교통 허브 개발과 GTX-B·C 노선 환승역, 면목선 경전철 예타 통과(2028년 착공 예정), 전농·답십리 재정비촉진지구 등 다양한 도시개발사업이 동시에 추진되고 있습니다. 이러한 변화는 단순한 교통 개선을 넘어 주거환경과 생활 인프라를 함께 성장시키는 기반이 됩니다.
- 01
교통의 변화
GTX-B·C 노선, 면목선 경전철, 광역교통망 확충으로 서울 도심 접근성 향상
- 02
도심 인프라 확장
청량리 개발과 생활 인프라 확장으로 주거가치 상승
- 03
주거환경 개선
재정비촉진지구 추진으로 쾌적하고 체계적인 주거환경 조성
- 04
미래가치 상승
다양한 개발 호재가 조화를 이루며 가치가 지속적으로 상승
- 05
생활의 변화
더 편리하고 풍요로운 삶의 질을 누리는 새로운 생활권
사업개요
동대문구 전농동 60-22번지 일원에 지하 3층~지상 20층, 9개 동, 총 556세대의 쾌적하고 실용적인 주거공간을 조성합니다.
| 대지 위치 | 서울특별시 동대문구 전농동 60-22번지 일원 |
|---|---|
| 구역 면적 | 25,980.00㎡ (7,858.95평) |
| 대지 면적 | 23,464.00㎡ (7,097.86평) |
| 지역 지구 | 제2종 일반주거지역 |
| 주 용도 | 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설, 공공시설 |
| 건축 면적 | 6,980.80㎡ (2,111.69평) |
| 연면적 | 93,894.38㎡ (28,403.05평) |
| 건폐율 | 29.75% (법정 60% 이하) |
| 용적률 | 224.64% (법정 225% 이하) |
| 주차 대수 | 총 800대 / 세대당 1.43대 (법정 518대 대비) |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 20층, 9개 동 및 부대복리시설·공공시설 |
| 세대 수 | 총 556세대 |
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 구성비 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡18.15평 | 286 | 51.44% |
| 59B | 59.99㎡18.15평 | 32 | 5.76% |
| 74 | 74.98㎡22.68평 | 115 | 20.68% |
| 84A | 84.98㎡25.71평 | 104 | 18.71% |
| 84B | 84.99㎡25.71평 | 19 | 3.42% |
| 합계 | – | 556 | 100% |
투시도 — 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷
총 556세대
실수요자 선호 중소형 평형 구성
주차 800대
세대당 1.43대 (법정 518대 대비)
쾌적한 단지설계
넉넉한 동간거리와 조경공간 확보
생활 인프라
근린생활시설 및 부대복리시설 조성
안심 주거환경
안전하고 편리한 주거시스템 계획
우수한 입지
청량리 생활권, 교통·교육·생활의 중심
※ 본 사업계획은 인허가 및 사업 추진 과정에서 변경될 수 있으며, 최종 내용은 관련 기관의 승인 및 조합 총회 결과에 따릅니다.
전농·청량리 생활권을 한눈에
청량리역과 교육·교통·자연 인프라가 이어지는 풍부한 광역 생활권입니다.
광역 생활권 지역도 — 실제와 차이가 있을 수 있습니다
교통환경
- 면목선 전농역(예정) 도보 약 2분 (직선 약 131m)
- 청량리역까지 2개 정거장 직접 연결 (예정)
- GTX-B·C, KTX, 1호선, 경의중앙선, 수인분당선, 경춘선 환승 거점
- 동부간선도로·내부순환로·천호대로 인접
교육환경
- 전동초등학교 도보 통학권
- 동대문중·전농중·휘경중 등 도보권 다수
- 해성여고·휘봉고·동국사범대부속고 인접
- 사가정로 학원가 · 서울시립대학교 인접
생활환경
- 롯데백화점·롯데마트 등 청량리역 상권
- 경동시장·청량리종합시장 등 대형 전통시장
- 경희대병원·서울성심병원 등 종합의료기관
- 서울시립동대문도서관(복합문화시설) 도보 7분 · 약 650m
개발호재
- 청량리 광역교통 허브 개발 (GTX-B·C 환승)
- 면목선 경전철 예비타당성조사 통과 (2028년 착공 예정)
- 전농·답십리 재정비촉진지구 약 13,000세대 규모 추진
- 청량리 일대 전통시장 혁신사업 (2026년 3월 공식화)
배봉산근린공원
단지 인접 녹지, 일상 속 휴식 공간
답십리근린공원
가족과 함께 누리는 도심 속 자연
천장산·중랑천
산책과 조깅이 가능한 쾌적한 자연환경
※ 학교·시설 및 도보권 정보는 제공자료 기준이며, 실제 통학거리와 시설 운영·개관계획은 관계기관 계획에 따라 변경될 수 있습니다.
전농역(예정) 도보 약 2분,
면목선 역세권을 가장 가까이
사업지와 전농역(예정)이 맞닿은 초근접 입지, 청량리 광역교통망까지 빠르게 연결됩니다.
전농역(예정) 출입구 표시도 — 관계기관 계획에 따라 변경될 수 있습니다
- 사업지 → 전농역(예정)
- 약 131m · 도보 약 2분
- 면목선 착공 예정
- 2028년
- 면목선 개통 목표
- 2033년 (서울시 계획)
- 청량리역까지
- 2개 정거장 (예정)
초근접 역세권
사업지에서 전농역(예정)까지 약 131m, 도보 약 2분 거리의 초근접 입지입니다.
청량리 광역교통망 직결
GTX-B·C, KTX, 수도권 광역철도와 다수 지하철 노선을 빠르게 연결합니다.
유동인구·상권 확대
청량리의 가치 상승과 함께 전농동 중심 상권의 성장이 기대됩니다.
청량리역까지 2개 정거장으로 직접 연결됩니다.
※ 면목선은 서울시와 정부가 추진하는 공공 도시철도 사업으로 예비타당성조사를 통과하였으며, 착공·개통 일정은 관계기관 계획에 따라 변경될 수 있습니다.
단지 배치도
체계적인 동 배치와 쾌적한 외부공간 계획으로 누구나 편리하고 안전하게 생활할 수 있는 단지를 조성합니다.
단지 배치도 — 실제와 다를 수 있습니다
범례
- 전용 59㎡
- 318세대24평형
- 전용 74㎡
- 115세대30평형
- 전용 84㎡
- 123세대33평형
- 합계
- 556세대
- 01
쾌적한 단지 조성
넉넉한 녹지공간과 중앙광장으로 자연과 함께하는 단지
- 02
안전한 보행환경
차량과 보행 동선을 분리하여 안전하고 편리한 이동 환경
- 03
생활 편의시설
단지 내 근린생활시설 및 다양한 부대시설로 편리한 생활
- 04
어린이 친화 공간
단지 곳곳에 어린이놀이터를 배치한 안전하고 즐거운 공간
- 05
안심 보안 시스템
출입구 관리 및 보안 시스템으로 안전한 주거환경 구축
※ 본 배치도 및 조감도·투시도는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 추후 변경될 수 있습니다.
세대안내
실수요자 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성된 5개 타입의 맞춤형 평면설계입니다.
59㎡ A 단위세대 평면도 — 사업계획승인 과정에서 변경될 수 있습니다
59㎡ A
24평형3Bay 판상형 · 286세대 공급
| 전용면적 | 59.99㎡(18.15평) |
|---|---|
| 주거공용면적 | 21.46㎡(6.49평) |
| 공급면적 | 81.46㎡(24.64평) |
| 기타공용면적 | 58.58㎡(17.72평) |
| 계약면적 | 140.04㎡(42.36평) |
전용 59㎡의 실속형 평면으로, 공간 활용도를 높인 3Bay 구조와 침실 3개·욕실 2개를 적용하여 신혼부부 및 3~4인 가족에게 적합한 주거공간입니다.
평면 특징
- 채광과 통풍이 우수한 3Bay 판상형 구조
- 가족 구성에 최적화된 침실 3개
- 공용 욕실과 부부 욕실, 욕실 2개
- 넉넉한 수납공간의 드레스룸 적용
※ 상기 평면도 및 면적은 사업계획승인 과정에서 변경될 수 있으며, 최종 내용은 관련 기관의 승인 결과에 따릅니다.
단지 곳곳에 담긴 품격 있는 일상의 풍경
문주부터 보행로·놀이터·선큰까지, 생활의 모든 순간을 세심하게 설계합니다.
GATE문주
단지의 첫인상을 완성하는 상징적인 진입공간
GREEN WALK보행로
자연과 계절을 가까이 누리는 쾌적한 보행공간
KIDS PLAY놀이터
아이들이 안전하고 활기차게 성장하는 놀이공간
SUNKEN GARDEN선큰
햇살과 휴식, 주민 교류가 머무는 열린 공간
단지의 첫인상부터 산책·놀이·휴식의 순간까지, 세심하게 계획된 외부공간이
주민 편의와 주거 만족도를 높입니다.
※ 본 배치도 및 조감도·투시도는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 추후 변경될 수 있습니다.
사업 추진 로드맵
지구단위계획 결정·고시를 완료하고, 사업승인을 위한 핵심 행정절차를 순차적으로 진행하고 있습니다.
제도 개선 완료
사업승인 요건 완화 등 주요 제도 개선으로 사업 추진 속도 향상
계획 기반 확보
지구단위계획 결정·고시 완료로 안정적인 사업 추진 기반 마련
토지사용권원 71.42%
토지소유권 20.30% + 계약 및 대물계약 32.90% 등 확보
| 단계 | 일정 | 주요 절차 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 01 | 2023.06.01 | 지구단위계획구역 결정·고시 | 완료 |
| 02 | 2026.04 | 건축·경관·교통 영향평가 통합심의 | 동대문구 접수 |
| 03 | 2026.11 | 전농지역주택조합 설립인가 접수 | 예정 |
| 04 | 2027.10 | 사업계획승인 신청 접수 | 예정 |
| 05 | 2028.08 | 착공 | 예정 |
| 06 | 2030.12 | 준공 | 예정 |
| 07 | 최종 단계 | 입주 | 새로운 주거생활 시작 |
※ 2026년 8월 이후 일정은 관계기관 협의 및 인허가 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
주변 시세 비교
주변 신축 아파트의 매매·전세가와 비교해 보시고, 합리적인 내 집 마련을 준비하세요.
| 아파트 | 입주년도 | 25평형 (전용 59㎡) | 34평형 (전용 84㎡) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 전세 | 매매 | 전세 | ||
| 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 | 2023.07 | - | - | 20.3 | 9.7 |
| 동대문 롯데캐슬 노블레스 | 2018.06 | 15.5 | 7.0 | 18.1 | 8.5 |
| 청량리역 한양수자인 그라시엘 | 2023.06 | - | - | 18.5 | 10.0 |
| 래미안 크레시티 | 2014.10 | 16.3 | 7.0 | 17.5 | 8.5 |
| 래미안 위브 | 2014.10 | 16.15 | 7.5 | 18.0 | 8.5 |
※ 자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (2026.05~07 기준)
청량리 시그니처 최고 납입금
5억 6,300만원
주변 시세
15~16억원
청량리 시그니처 최고 납입금
7억 6,100만원
주변 시세
18~20억원
※ 최고 납입금은 조합원 총 납입금 기준이며, 사업 추진 과정에서 변동될 수 있습니다. 주변 시세는 참고용 자료로 실제 거래가와 다를 수 있습니다.
홍보관 방문예약 및 상담 신청
청량리 시그니처의 사업개요, 평면, 조합원 가입 절차와 납입 조건까지 전문 상담원이 상세히 안내해 드립니다. 방문예약을 남겨주시면 대기 없이 편안하게 상담받으실 수 있습니다.
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※ 본 광고는 조합원 모집을 위한 광고입니다.
남겨주신 개인정보는 상담 목적으로만 이용되며, 목적 달성 후 지체 없이 파기합니다.
자주 묻는 질문
01청량리 시그니처는 어디에 위치하나요?
서울특별시 동대문구 전농동 60-22번지 일원에 위치하며, 면목선 전농역(예정)에서 직선거리 약 131m, 도보 약 2분 거리의 초근접 역세권 입지입니다.
02총 세대수와 규모는 어떻게 되나요?
지하 3층~지상 20층, 9개 동, 총 556세대 규모입니다. 전용 59㎡ 318세대, 전용 74㎡ 115세대, 전용 84㎡ 123세대로 구성됩니다.
03어떤 평형이 공급되나요?
59A(286세대), 59B(32세대), 74(115세대), 84A(104세대), 84B(19세대) 총 5개 타입이 공급되며, 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성되어 있습니다.
04사업 일정은 어떻게 되나요?
2023년 6월 지구단위계획구역 결정·고시가 완료되었으며, 2026년 11월 조합설립인가 접수, 2027년 10월 사업계획승인 신청, 2028년 8월 착공, 2030년 12월 준공을 목표로 추진 중입니다. 일정은 인허가 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
05상담과 방문예약은 어떻게 하나요?
전화상담은 1666-6705로 24시간 연중무휴 가능하며, 홍보관 방문예약은 매일 10:00~18:00 사이 1시간 단위로 신청하실 수 있습니다. 홈페이지 방문예약 폼을 통해 온라인으로도 접수 가능합니다.
06주차 공간은 충분한가요?
총 800대(세대당 1.43대) 규모로 계획되어 있으며, 이는 법정 기준 518대를 크게 상회하는 수준입니다.